En plein c½ur du quartier du faubourg Saint-Nicolas, F2 en duplex situé à proximité du centre ville, de la gare SNCF, et de toutes commodités, vous trouverez cet appartement. Situé au RDC donnant sur cour privative, il est composé au rez-de-chaussé d'une pièce principale lumineuse, avec un coin cuisine aménagé , ainsi que d'une salle de douche avec W/C intégrés, et une chambre au 1er étage. Le chauffage est individuel électrique. Vous profiterez également d'une place de parking sur la cour centrale. Les très faibles charges sont également un atout majeur.

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Pavillon individuel à usage de bureaux avec possibilité de logement de fonction, dans un lotissement de pavillons à usage professionnel. Environnement paysager et arboré bénéficiant d'un entretien régulier des espaces verts. Site sécurisé, avec portail automatique. Zone parkings visiteurs. A proximité immédiate d'une zone commerciale dynamique et de la bretelle autoroutière. Idéal pour artisan ou société de services.
Loyer mensuel 1250 euros HT + charges 105 euros HT. Dépôt de garantie = 3 mois de loyer HT HC. Frais de location = 1 mois de loyer HT. Régime fiscal 19,60 %.

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