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C'est face à la Mer que vous découvrirez cette villa entièrement restaurée et décorée avec beaucoup de goût. Idéalement située à proximité du centre ville, la vue sur mer de cette propriété vous comblera. Bénéficiant de 3 chambres et d'un bureau, elle dispose également d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Enfin, son sous-sol vous permettra de vous faciliter la vie pour le rangement et le stationnement.

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[Ref. NLG-35260-A-15] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ: 3,70% NET hors économie d'impôt, A VENDRE 35260 CANCALE : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. La résidence de tourisme de haut standing bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à 100 mètres de la corniche qui surplombe la Baie du Mont-Saint-Michel.

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